收房验房不是一件简单的事情。必要时需要专业仪器进行验收。毛坯房的验收是很多业主忽略的一个环节。毛坯房验收很重要。千万不能因为太高兴拿到新房钥匙或者其他原因而忽略了简单必要的全房验收，因为毛坯房的验收直接影响到你后续的装修能否顺利进行，高质量完成。1.门窗:门是最容易被遗忘的地方。主人高高兴兴用钥匙开门后，最关心的是看房子是什么样子，门的样子和外观都留了下来。这个过程是绝对不能接受的。
5、验房一般的步骤是什么?看房注意事项1。收房日期和形式已经买房的人可能都有这样的经历:如期接到收房通知后，全家人赶到自己新房的现场，却发现现场已经非常热闹，人来人往。可能你早上8点就来现场了，但是要等到中午甚至下午才能收房。面对这种情况，你要有绝对的耐心。不要被现场热闹的气氛所感染，赶紧交房款，也不要失去耐心，甚至在验房时“找茬”。你一定要以“新生活第一天”的精神配合开发商和物业管理公司。你知道，从现在开始这就是你的新家了。
6、精装房如何验房,验房的详细步骤都有哪些?屋顶的高度:在屋顶上取45个点，用直尺测量。如果数值一致，说明屋顶没有倾斜。墙面:用长直尺接近墙面，检查墙面是否平整，观察是否有划痕和裂缝，墙面是否爆裂。门的质量:把镜子放在门的顶部和底部，检查这些看不见的地方有没有刷过漆。尤其是卫生间的门，如果上下的油漆没有刷干净，时间久了，门底会腐烂，过早损坏。检查防盗门是否有划痕，门边是否变形，门与门框是否密封严密，门与锁开关是否灵活。
窗户外窗框上要有防堵帽，防止异物堵塞，影响排水。门窗的密封:检查门窗是否密封良好，可以在密封处贴一张长纸，关上门，压着纸拉出来。经过几次测试，就可以看出密封条的压力是否均匀。卫生间:答:如果卫生间在走廊有窗户，要装防盗网。b:如果没有窗户，就应该有通风孔。天花板下有通风孔。离通风孔最近的插座应防水。厨卫瓷砖:这两个地方都是平铺到顶的，所以要检查四角(屋顶四角和地面四角)有没有凹凸不平，瓷砖和墙面有没有变形、开裂、空鼓。
7、如何验收房屋?验房主要看些什么无论是买一手房还是二手房，房子的验收都很重要。验收后才能知道房子是否有质量问题，避免住有质量问题的房子带来的各种麻烦。房子的价格从几十万到几百万不等。诚然，房屋验收是一项含金量很高的工作，相关工作步骤必须让人看得懂。那么，如何验收房子呢？让我们来看看边肖介绍的相关知识。
住宅质量保证书(带走)、住宅使用说明书(带走)、施工质量合格证，“一证”指房地产开发建设工程竣工综合验收合格证，“一表”指竣工验收备案表。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》，“房地产开发项目竣工验收合格后，方可投入使用”。2.接受。一般收楼过程中，业主会在验房前督促业主缴纳物业费等相关费用。
8、验房的方法房屋检查的方法和步骤如下。一是看合同核对面积，看实际设备是否与购房合同注明的设备、品牌、数量一致，是否有遗漏；确认销售合同附图是否与实际一致，结构是否符合原设计图纸。房屋面积是否经过房产部门实测，是否与合同签订的面积有误差。第二，用卷尺测量高度。拿一把5米的卷尺测量一下建筑的高度，看是否符合合同。三、锤敲击听空鼓声。带上一把小锤子，用它悄悄敲敲墙壁和地面的装饰面，测试房子的墙壁和地面是否是空的。
4.检查排水，看看自备塑料袋、沙子和一个塑料脸盆是否堵塞。检查排水情况:先用脸盆盛水，然后将水倒入所有排水的地方，即面盆排水、浴缸排水、卫生间排水、厨房清洁、阳台地漏等。基本上每个排水口都要装两盆水，要有汩汩声，表面没有水。也可以打开水龙头，让水流尽可能的大，尽可能的急。一是看水压，二是试试排水速度。
9、都在说验房,验房怎么验?深圳第三方监理介绍:一套毛坯房至少要上百万，更别说装修问题了。至少收房的时候要知道自己买的房子质量是否达标，确保你在关门前要检查一下房子。装修的时候不要找开发商留下的漏洞，让自己花钱，今天深圳第三方监理就来说说怎么验房，查什么。
